Verplicht conformiteitsattest: een kwaliteitsgarantie voor huurwoningen

Sinds 1 januari 2023 is een conformiteitsattest verplicht voor alle huurwoningen in Arendonk.

Sindsdien werden al heel wat huurwoningen gecontroleerd. De resultaten zijn over het algemeen heel positief: vrijwel alle gecontroleerde woningen voldoen aan de minimale Vlaamse woningkwaliteitsnormen en kregen dan ook een conformiteitsattest.

Toch blijkt dat nog niet elke verhuurder op de hoogte is van deze verplichting. Daarom brengen we het conformiteitsattest opnieuw onder de aandacht.

Wat is een conformiteitsattest?

Een conformiteitsattest is een officieel document dat bevestigt dat een huurwoning voldoet aan de Vlaamse minimale normen inzake veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit.

Tijdens een woningcontrole wordt aan de hand van een technisch verslag nagegaan of de woning voldoet aan de normen van de Vlaamse Codex Wonen. Daarbij wordt onder andere gekeken naar aspecten zoals stabiliteit, elektriciteit, sanitair, verluchting, verlichting en veiligheid. Voldoet de woning aan de vereisten, dan wordt een conformiteitsattest afgeleverd.

Belangrijk voor huurder én verhuurder 

Een kwaliteitsvolle woning is in de eerste plaats belangrijk voor de huurder. Iedereen heeft recht op een veilige, gezonde en kwalitatieve woning.

Maar ook voor de verhuurder biedt een conformiteitsattest voordelen. Het attest toont aan dat de woning op het moment van de controle aan de geldende woningkwaliteitsnormen voldeed. Het geeft potentiële huurders bovendien vertrouwen en maakt duidelijk dat de verhuurder aandacht heeft voor de kwaliteit van de woning.

Een conformiteitsattest kan je dan ook zien als een kwaliteitslabel voor je huurwoning.

Een bestaande verplichting

De verplichting om over een conformiteitsattest te beschikken, is opgenomen in de gemeentelijke verordening verplicht conformiteitsattest. Elke eigenaar die zijn woning wil verhuren, moet dus een conformiteitsattest aanvragen. Dat kan bij de dienst omgeving.

Samen werken aan kwaliteitsvol wonen

De voorbije jaren hebben heel wat verhuurders al hun medewerking verleend aan een woningcontrole. De positieve resultaten tonen aan dat veel huurwoningen in onze gemeente kwalitatief in orde zijn.

Met het conformiteitsattest willen we verhuurders ondersteunen die investeren in een veilige en kwaliteitsvolle huurwoning én huurders zekerheid bieden over de woning waarin ze wonen.